空き家投資は何を確認する？購入費・改修費・家賃の見方

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購入費だけでなく、賃貸向けの改修費、維持管理費、空室期間、家賃の見込みを同じ表で考えます。

安い価格だけで選ばない

購入費だけでなく、賃貸向けの改修費、維持管理費、空室期間、家賃の見込みを同じ表で考えます。

家賃が成立しやすい地域か、賃貸需要と競合物件を確かめます。想定家賃や利回りは保証値ではありません。

立入りや売買の成立が難しい物件を先に除外し、残った候補に必要な専門調査を行います。

検討する地域、予算、改修方針を投資家ページで登録し、対象物件の条件を明確にしてください。